Dreifamilienhaus + Einfamilienhaus auf 1042 m² Grundstück in bester Lage von Hilden – Teilung möglich
1.100.000 €
Objektnr.: hilden-dreifamilienhaus-plus-efh-1042qm-teilbar 🛏 13 Zimmer 📐 402 m² 🏡 1042 m² Grdst. 🏗 1960
⚡ Energie: G (217.3 kWh/m²·a)
Beschreibung
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Gepflegtes Mehrfamilienhaus (3 Einheiten) plus freistehendes Einfamilienhaus. Insgesamt ca. 402 m² Wohnfläche, ca. 450 m² Nutzfläche, 13 Zimmer. Großes Grundstück mit ca. 1.042 m², zwei Balkone, Gartenbereich. Weitgehend vermietet; sanierte Eigentümerwohnung kann leergezogen oder zum aktuellen Mietzins vermietet werden. Teilung des Grundstücks ist laut Vorprüfung möglich.
Ausstattung
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- Zentralheizung (Gas)
- zwei Balkone
- 5 Garagenplätze
- zusätzliche Außenstellplätze
- großer Gartenbereich
- Teilung möglich
Lage
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Bevorzugte Wohnlage in Hilden, kurze Wege zur Innenstadt (~750 m), sehr gute Anbindung an ÖPNV und Autobahn A3; Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Nähe.
Sonstiges
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Bodenrichtwert laut Angabe ca. 600 €/m². Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme zustande. Anbieter: Uwe Bier Immobilien.
Grundriss
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