Appartement, 37qm. Klein, fein und alles Mein ++ Miete? Was war das nochmal?

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des hinteren ruhigen Teils einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1989 in zentraler Lage von Düsseldorf-Hassels. Mit einer Wohnfläche von ca. 37,5 m² bietet die Wohnung eine kompakte und gut nutzbare Raumaufteilung. Die zwei Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung, beispielsweise als Wohn- und Schlafzimmer oder als Wohnbereich mit separatem Arbeits- bzw. Schlafraum. Die Wohnung steht aktuell leer und kann daher kurzfristig selbst bezogen oder neu vermietet werden. Damit eignet sie sich gleichermaßen für Eigennutzer, Pendler und Kapitalanleger. Ein Außenstellplatz gehört zum Angebot und wird zusätzlich mit 7.500,00 € berechnet. Der Gesamtkaufpreis beträgt somit 140.000,00 €.

++ 2-Zimmer-Eigentumswohnung ++ ca. 37,5 m² Wohnfläche ++ 2. Obergeschoss ++ leerstehend ++ KEIN Keller, aber Abstellraum im Dachboden ++ Gepflegte Wohnanlage ++ Zentrale Lage in Düsseldorf-Hassels ++ Außenstellplatz vorhanden ++ monatliches Hausgeld: 297,00 € ++ Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger Baujahr:1989 Ausstattung:Normale Qualität Heizungsart:Gas-Heizung Wesentliche Energieträger:Erdgas L Energieausweis liegt vor Energie­ausweistyp:Verbrauchsausweis End­energie­verbrauch 136,9 kWh/(m²*a) Energie­effizienz­klasse: E Baujahr laut Energieausweis: 1989

Hasselsstr.35 in 40599 Düsseldorf Hassels Die Immobilie befindet sich in Düsseldorf-Hassels, einem gut angebundenen Stadtteil im Düsseldorfer Süden. Die Hasselsstraße bietet eine zentrale Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentlichen Verkehrsanbindungen. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die Düsseldorfer Innenstadt als auch umliegende Stadtteile und Nachbarorte bequem erreichbar. Auch Naherholungsmöglichkeiten im Umfeld tragen zur Wohnqualität be

Bitte senden Sie uns über das Kontaktfeld eine Anfrage mit Ihrem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und die Telefonnummer. !! Wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung. Ein Besichtigungstermin ist jederzeit, auch am Wochenende, nach Absprache mit uns möglich. ++ Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlen sowohl der Erwerber als auch der Verkäufer dem Makler Uwe Bier Immobilien eine Provision von 2,5% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. ++ Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit z.B. durch Zusendung des Exposés, telefonischer oder schriftl. Kontaktaufnahme oder durch Vereinbarung eines Besichtigungstermins zustande. ++ Widerrufsbelehrung Der Auftraggeber kann seine Vertragsvereinbarung zum Abschluss des Maklervertrages mit uns innerhalb von zwei Wochen ohne Angabe von Gründen in Textform ( Brief, Email ) widerrufen. Die Frist beginnt mit Erhalt dieser Belehrung. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung. Der Widerruf ist zu richten an: Uwe Bier Immobilien, Marie-Curie Str. 2, 40789 Monheim oder uwebier@uwebier-immobilien.com ++ Alle Angaben dienen einer ersten Information und stammen teilweise vom Verkäufer, Vermieter, Bauträger und Behörden. Für die Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.